Bincang dahulu di mana anda bekerja dan berapa orang yang akan tinggal, kemudian Kevin menyenaraikan unit yang berbaloi dilihat, menemani anda melihatnya, dan meneliti terma serta perkara penting dalam Perjanjian Jual Beli satu per satu.
Apa Kevin buat
- Memahami laluan anda ke tempat kerja, berapa orang dalam keluarga dan berapa lama anda mahu tinggal.
- Menyenaraikan unit yang berbaloi dilihat, mengatur lawatan dan menemani anda.
- Sebelum membuat tawaran, menyenaraikan kos dan syarat selain harga.
- Sebelum menandatangani, meneliti perkara penting dalam Perjanjian Jual Beli (SPA) satu per satu.
Dia akan bertanya
- Untuk didiami atau disewakan?
- Berapa orang akan tinggal, dan perlu berapa bilik?
- Di mana anda bekerja atau belajar, dan bagaimana ke sana?
- Berapa bajet anda, dan bagaimana rancangan pinjaman?
- Bila anda mahu berpindah?
Boleh hantar dahulu
- Projek atau jenis unit yang anda lihat
- Tiga perkara paling penting bagi anda, seperti stesen, sekolah atau parkir
- Hari yang sesuai untuk lawatan
Tidak perlu menghantar kad pengenalan, maklumat pendapatan atau bank.
Langkah membeli rumah
Lihat dan bandingkan
Dengan bajet yang sama, lihat dua atau tiga pilihan.
Tawaran dan wang tempahan
Setuju harga, bayar wang tempahan dan sahkan syarat.
Perjanjian Jual Beli
Peguam menyediakan Perjanjian Jual Beli (SPA), dan kedua-dua pihak menandatanganinya.
Pinjaman
Mohon pinjaman bank, melalui penilaian dan kelulusan.
Penyerahan
Jelaskan bayaran, selesaikan pindah milik dan terima kunci.
